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经济

海南收紧所有权规定

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2018-04-24 08:53中国日报 编辑:李岩 ECNS App下载

海南宣布了一项严格的全岛配额政策,以遏制房地产市场的投机活动,并更好地促进将该岛建设成为试点国际自由贸易区。

省政府在周日发布的通函中说,限制购房的配额政策将立即在整个海南岛生效。

该通知由海南省委,海南省人民政府联合发布,被认为是迄今为止为遏制近年来房价上涨而制定的最严格的配额政策。

总部位于上海的房地产信息和研究服务提供商易居中国研究开发机构所长严跃进说,今年海南的住房市场一直在严格的规定下运作,并受到了限制措施的影响。

严说:“与其他省份的住房政策因城市而异的其他省份不同,这种限制适用于整个岛屿,实在很少见。”

新规定要求那些不居住在岛上但想购买房屋的人提供过去60个月在海南的60个月纳税记录,这些数据来自申请人家庭的至少一名成员。

申请商业住房贷款的岛上非居民必须至少支付70%的首付,并且所有者在海南转让房地产资产的期限为五年。

在该岛的核心生态区五指山,保亭,琼中和白沙,商品房仅向当地居民开放。

通知说,将优先考虑将岛上建设为国际自由贸易试验区以及发展工业和社会项目所需的基础设施项目的土地供应。

来自海口市房地产信息提供商金城咨询的统计数据显示,超过80%的房屋是由那些不住在岛上但希望他们休假和退休的人购买的。他们中的许多人仅是为了获利而投资。

在过去的十年中,房地产已成为当地经济的支柱产业。根据房地产研究机构中国房地产智囊团发布的数据,房地产业占该省投资的一半以上,贡献了该省税收收入的一半以上。三亚和海口省会被列为经济主要依赖房地产业务的两大城市。

  

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